Maison 158m² typique quartier St-André avec vue

BARNEY et Associé vous présente cette maison familiale briques et silex, typique du quartier Saint-André de Mont-Saint-Aignan, à dix minutes à pied de la gare.

Résumé : 158m² habitables, terrain 216m², 4/5 chambres + 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 3 WC, séjour 43m², 1 garage, sous-sol complet aménagé, DPE D, exposition est/sud-est..

Cette maison familiale saura d’abord vous séduire par ses possibilités et son agencement : un séjour-salle à manger de 43m² avec sa cuisine attenante avec de larges ouvertures pour des pièces lumineuses.

Le premier étage offre une salle de bains et douches de 10m² (aisément cloisonnable si besoin), un WC indépendant ainsi que deux belles chambres de 12 et 15m².

Le second étage possède un nouveau WC indépendant ainsi que deux autres chambres de 11m² chacune.

Le sous-sol est quant-à-lui aménagé avec son accès indépendant, son espace chambre, une salle de douche, un WC indépendant et une chaufferie buanderie.

A l’extérieur vous retrouverez une belle terrasse de 25m² attenante à la cuisine, un bureau avec accès extérieur au rez-de-jardin et un garage.

Autres : Chaudière gaz de 2017, double vitrage PVC récent, toiture révisée (faîtage et zinguerie refaits à neufs).

Commodités : cette maison est bien située, proche des commerces de la Place du Coucou et de ceux rue Verte, elle n’est qu’à 10min à pied de la gare ferroviaire. La ligne du bus n°11 est très proche de la maison et les écoles Marcelin de Berthelot, Saint-André, Les Tourelles, Saint-Dominique, Jean-Paul II à 5 ou 10 minutes à pieds.

Prenez contact avec Julien SINKA au O6 41 95 27 23, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633.

Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Julien SINKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 633
RCP ACI26529