Maison bourgeoise 15 minutes de la Gare

BARNEY et Associé vous présente une maison bourgeoise située à Mont Saint Aigan, à mi-chemin entre La Vatine et la Gare de Rouen.

Construite en 1920, cette belle maison de famille, brique et silex, de 248 m² surplombe un jardin de 700 m², offrant une vue imprenable sur le quartier Saint André.

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, vestiaire, wc, salon salle à manger double exposition (est-ouest) cheminée, cuisine indépendante.

Au 1er étage : une suite parentale avec chambre et salon attenant, sdd, wc indépendant, dressing et sdd à transformer en buanderie.

Au 2ème étage : 3 belles chambres, une sdd avec wc.

En rez de jardin : 50 m² de bureaux à transformer en salle de cinéma et/ou salle de sport avec accès sur la terrasse.

Garage, parking, jardin, vue imprenable, accès bus F7-F2, à 15 minutes du centre historique de Rouen.

Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33

Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)